租客如何安全快速找到适合自己的出租房？

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租客自己找房时通常有以下的难点：1. 约看房难。市场上的出租单元绝大多数是通过地产经纪上市的，租客通常也是在realtor.ca上去找房源，问题是，租客找到适合自己的房源后却发现很难约到看房时间，要么是经纪没有留下自己的手机号码，要么是电话打过去没有人接听。2. 不知市场行情，不知道出什么样的租金比较合适，心态比较矛盾，出少了租不到，出多了又怕做冤大头。3. 文件准备和合同起草。正常情况下，租客要提供一大堆文件，以证明自己的负担能力和良好信用，自己找房，把握不准哪些文件应该提供，哪些文件可以不提供。合同准备时也不知道应该包括哪些条款，而哪些条款对自己不公平也不符合当前的法律法规，自己可以要求不要包括进去。

如何解决上述难点呢？最好的办法是找一个自己信得过、懂业务、服务品质好的地产经纪。经纪可以根据你的找房要求设置自动搜索，一旦有满足你条件的房源上市，你很快就可以收到电子邮件通知，而不用你每天上网去查；经纪约看房，绝大多数情况下，不需要给上市房源的经纪打电话，只需要在地产经纪专业网站上点击即可约到看房时间；能快速提供市场行情，给出合理租金建议；能建议你提供适当文件并同对方经纪合拟出对双方都比较公平的合同文本。还有两条好处，一是你的经纪的佣金是由房东提供的，不需要你出钱，二是当你入住后，万一你和房东有一些纠纷，你的经纪可以为你提供一些建议以保护你的利益。

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